1 금융권 KB 주거안정월세대출 무주택 국민을 위한 월세 지원 프로그램

1 금융권 KB 주거안정월세대출 : 무주택 국민을 위한 월세 지원 프로그램

KB 주거안정월세대출은 무주택 세대주에게 월세를 지원하는 대출 프로그램으로, 부부합산 연소득 5천만원 이하 고객에게 최대 1,440만원을 지원합니다.
KB 주거안정월세대출은 1금융권에서 제공하는 무주택 국민을 위한 월세 지원 프로그램입니다. 이 대출은 무주택 세대주를 대상으로 하며, 월세가 부담스러운 분들에게 실질적인 도움을 주기 위해 설계되었습니다. 대출 지원은 월세 금액 내에서 제공되며, 주거비 부담을 덜어주는 역할을 합니다. 이번 글을 통해서 대출의 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

대출 신청 자격과 조건

이 대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 특히, 세대주가 무주택이어야 하며, 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 대출 신청인의 합산 순자산가액은 2023년 기준으로 3억 4천 5백만원 이하이어야 하며, 이는 통계청에서 발표한 소득 3분위 전체가구 평균값 이하여야 합니다.

 

대출 신청 자격

1. 취업준비생: 부모와 따로 거주하는 만 35세 이하의 무소득자로, 최근년도 부모 연소득이 6천만원 이하인 경우.
2. 희망키움통장 가입자: 저축을 통한 지원이 필요한 계층을 위한 대출.
3. 근로/자녀장려금 수급자: 최근 1년 이내에 근로소득 및 자녀장려금을 수급한 세대주.
4. 사회초년생: 취업 후 5년 이내의 만 35세 이하로, 최근년도 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 경우.
5. 주거급여 수급자: 대출 신청일 현재 주거급여를 받는 세대주.
- 이와 같은 대상자들이 KB 주거안정월세대출을 신청할 수 있습니다. 또한, 대출 신청자는 세대분가 또는 세대합가에 의한 세대주 예정자도 포함될 수 있습니다.

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대출 지원 한도와 기간

KB 주거안정월세대출은 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 무주택 세대주에게 월세 금액 이내에서 지원이 가능합니다. 대출 지원 한도는 최대 1,440만원까지이며, 매월 60만원 이내로 2년 동안 지원됩니다. 지원 기간은 최장 10년까지 연장이 가능하며, 연장 시 다시 2년 단위로 갱신됩니다. 이를 통해 최대 10년 동안 안정적인 월세 지원을 받을 수 있습니다.

 

대출 상환 방법

대출의 상환 방법은 여러 가지가 있으며, 대출 기간 동안 선택할 수 있는 다양한 상환 방식이 존재합니다. 대출 신청자는 자신에게 적합한 상환 방법을 선택할 수 있습니다. 상환 방식은 다음과 같습니다.

 

1. 만기 일시상환: 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기일에 원금을 전액 상환하는 방식입니다.
2. 원리금균등 분할상환: 매월 동일한 할부금액을 상환하는 방식입니다.
3. 원금균등 분할상환: 매월 일정 금액의 원금을 상환하고 이자를 추가로 납부하는 방식입니다.
4. 할부금고정 분할상환: 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 만기일에 일시상환하는 방식입니다.
5. 혼합상환: 지정한 대출원금을 만기일에 일시상환하고 나머지는 매월 동일한 할부금으로 상환하는 방식입니다.
- 대출 신청자는 자신이 선택한 상환 방식을 통해 월세 지원금을 상환해 나갈 수 있습니다.

 

대출 대상 주택 조건

KB 주거안정월세대출은 특정한 주택에 대해서만 지원이 가능합니다. 대출 대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ 이하의 주택이어야 하며, 임차 보증금은 1억원 이하, 월세는 60만원 이하여야 합니다. 또한, 무허가 건물이나 불법 건축물, 고시원 등은 대출 대상에서 제외됩니다. 주택 조건을 만족하는 경우에만 대출이 실행됩니다.

 

1 금융권 대출 금리 및 이자율

KB 주거안정월세대출의 금리는 국토교통부 고시에 따라 변동금리로 설정됩니다. 대출 금리는 2024년 7월 31일 기준으로 우대형은 연 1.3%, 일반형은 연 1.8%입니다. 우대형 대출은 취업준비생, 근로자녀장려금 수급자 등에게 제공되며, 일반형 대출은 우대형에 해당하지 않는 고객들에게 제공됩니다.

 

대출 신청 방법

KB 주거안정월세대출을 신청하려면, 먼저 필요한 서류를 준비해야 합니다. 대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

- 본인 신분증
- 확정일자부 임대차계약서 사본
- 임차주택 건물 등기사항전부증명서
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 주거급여 수급자 확인서
- 추가로, 자산심사 관련 서류가 요구될 수 있으며, 대출 대상자에 따라 다를 수 있습니다. 대출 신청은 KB 금융권의 관련 부서나 웹사이트를 통해 진행할 수 있습니다.

 

대출 신청 시 유의사항

대출 신청 시 유의해야 할 사항은 다음과 같습니다.

1. 대출 신청일 기준으로, 세대원 중 1인 이상이 다른 대출을 받았다면 신청이 불가합니다.
2. 대출 실행 후 12회차 이상 대출금을 이용한 후 전액 상환한 경우, "버팀목 전세자금대출" 신청 시 금리 우대가 가능할 수 있습니다.

 

대출 상담시 자주 묻는 질문 Q&A

Q1: KB 주거안정월세대출은 누구에게 제공되나요?
A1: 무주택 세대주이며, 연소득이 일정 기준 이하인 분들에게 제공됩니다. 특히 취업준비생, 사회초년생, 주거급여 수급자 등이 주요 대상입니다.

 

Q2: 대출 신청 자격은 어떻게 되나요?
A2: 대출 신청자는 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택이어야 하며, 합산 순자산가액이 통계청 발표의 소득 3분위 전체가구 평균값 이하이어야 합니다.

 

Q3: 대출 지원 한도는 어떻게 되나요?
A3: 대출 지원 한도는 2년간 최대 1,440만원이며, 월세 금액 이내에서 지원됩니다. 최대 10년까지 연장이 가능합니다.

 

Q4: 대출 상환 방식은 어떤 것이 있나요?
A4: 상환 방식에는 만기 일시상환, 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 할부금고정 분할상환, 혼합상환이 있습니다. 자신에게 맞는 방법을 선택할 수 있습니다.

 

Q5: 대출 대상 주택은 어떻게 되나요?
A5: 대출 대상 주택은 임차 전용면적 85㎡ 이하, 임차 보증금은 1억원 이하, 월세는 60만원 이하인 주택이어야 합니다.

 

KB 주거안정월세대출은 무주택 국민을 위한 중요한 월세 지원 프로그램으로, 다양한 지원 대상자에게 실질적인 도움을 제공하고 있습니다. 1 금융권에서 제공하는 이 대출은 상대적으로 낮은 금리와 장기 지원이 가능하여, 월세 부담을 덜어주는 효과적인 방법입니다. 대출 신청 시 요구되는 서류와 조건을 잘 확인하고, 적합한 상환 방식을 선택해 월세 지원을 받으세요. 더 자세한 사항은 해당 홈페이지나 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

 

이상, 1 금융권에서 제공하는 무주택 국민을 위한 월세 지원 프로그램인 KB 주거안정월세대출의 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.