KB 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금 대출 상담: 쉽고 유리한 대출 조건으로 내 집 마련의 기회!

KB 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금 대출 상담

KB국민은행의 정책서민금융 특례보증 전세자금대출로 서민층 전세 자금 부담 완화! 성실 상환자 우대 금리와 최대 80% 대출 한도로 주거 안정을 지원합니다.
전세자금대출을 고려 중이라면 KB국민은행의 '정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출'이 최적의 선택이 될 수 있습니다. 이 상품은 정책서민금융상품(예: 새희망홀씨, 햇살론 등)을 성실히 상환 중인 고객에게 특별 우대 금리를 제공하며, 전세 자금 부담을 줄일 수 있는 효과적인 해결책입니다. 지금부터 이 상품의 자격 요건, 대출 한도, 금리 혜택, 신청 절차 등에 대해 상세히 알아보겠습니다.

 

 

KB 정책서민금융 특례보증 전세자금대출의 주요 특징

1. 정책서민금융 성실상환 고객에게 우대 금리 제공

- 새희망홀씨, 햇살론, 미소금융, 바꿔드림론 등 정책서민금융상품을 성실히 상환한 고객에게 연 0.3%p의 우대 금리를 적용합니다.
- 추가적으로 다양한 실적 연동 우대 금리를 통해 최저 연 4.16%의 금리로 대출을 이용할 수 있습니다(2024년 11월 기준).

 

2. 고소득자가 아닌 서민을 위한 전세자금대출

- 연 소득 4,500만 원 이하의 성실상환자만 신청 가능하며, 임차보증금 기준도 수도권 7억 원 이하(그 외 지역 5억 원 이하)로 제한됩니다.

 

3. 최대 80% 대출 가능

- 임차보증금의 최대 80%까지 대출 가능하며, 연 소득에 따라 5천만 원에서 최대 8천만 원까지 대출 한도를 적용받을 수 있습니다.

 

대출 신청 자격 조건

이 상품을 신청하려면 다음 요건을 충족해야 합니다.

1. 소득 조건

- 연 소득 4,500만 원 이하.
- 연인과 배우자의 주택 소유 현황이 1주택 이하(특정 요건 충족 시 가능).

 

2. 임대차계약 조건

- 임차보증금 수도권 7억 원 이하(비수도권 5억 원 이하).
- 전세 계약 체결 후 보증금의 최소 5%를 계약금으로 지급한 경우.

 

3. 성실 상환 기록 필요

- 정책서민금융상품을 연체 없이 6회 이상 상환했거나 최근 4년 이내 상환을 완료한 고객.

 

4. 나이 및 기타 요건

- 민법상 성년이며, 세대주 또는 세대주로 인정되는 경우 신청 가능.

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대출 한도 및 금액 산정

1. 임차보증금의 80% 이내
연 소득과 채권보전조치 여부에 따라 대출 한도가 결정됩니다.
-연 소득 1,500만 원 이하: 최고 5천만 원(채권보전조치 시 6천만 원).
- 연 소득 1,500만 원 초과 ~ 4,500만 원 이하: 최고 6천만 원(채권보전조치 시 8천만 원).

2. 보증서 발급 가능 여부에 따라 조정
- 대출 한도는 주택금융공사의 보증서 발급 가능 금액에 따라 최종 결정됩니다.

 

대출 금리와 우대 혜택

1. 금리 구조

- 기준금리: 신규COFIX 또는 잔액COFIX 기준으로 선택 가능.
- 가산금리: 신용등급 및 대출 조건에 따라 차등 적용.
- 우대금리: 성실상환자, 실적연동 우대 등 다양한 조건으로 최대 1.7%p 우대.

 

2. 우대 금리 상세

- 정책서민금융 성실상환: 연 0.3%p.
- 급여(연금) 이체 및 KB국민카드 사용 실적에 따라 추가 우대 금리 제공.
- KB스타뱅킹 이용, 적립식 예금 보유 등도 우대 조건에 포함.

 

3. 최저 금리 적용

- 2024년 11월 기준 최저 금리는 4.16%로, 타 상품 대비 매우 경쟁력 있는 수준.

 

대출 기간 및 상환 방식

1. 대출 기간

- 임대차 계약 종료일 이내로 최소 1년 ~ 2년 설정.
- 대출 기한 연장을 통해 최대 10년까지 이용 가능.

 

2. 상환 방식

- 일시상환 방식: 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기 시 원금을 상환.

 

신청 및 실행 절차

1. 서류 준비

- 서민금융진흥원 홈페이지에서 '정책서민금융 성실상환 증명서' 발급.
- 임대차 계약서, 소득 증빙 서류 준비.

 

2. 대출 신청 시기

- 신규 임차: 임대차계약서 상 잔금납부일 7일 이내에 신청.
- 계약 갱신: 잔금납부일 7일 이내에 신청 가능.

 

3. 대출 실행

- 신규 계약의 경우 임대인 계좌로 직접 입금.
- 계약 갱신 시 고객 계좌로 입금.

 

주의사항 및 기타 안내

1. 중도상환수수료

- 대출 기간 중 조기 상환 시, 중도상환수수료 0.6% 부과(최대 3년간).

 

2. 연체이자

- 기본 대출이자율 + 연체 가산이자율(최대 연 15%).

 

3. 금리인하요구권

- 소득 증가나 신용도 개선 시 금리인하를 요구할 수 있음.

 

4. 대출계약 철회권

- 대출 계약 후 14일 이내 철회 가능.

 

- KB국민은행의 이 상품은 서민층의 주거 안정을 위한 맞춤형 금융상품입니다.
- 특히, 우대 금리 혜택과 넉넉한 대출 한도를 통해 전세 자금 부담을 효과적으로 해소할 수 있습니다. 성실하게 금융을 이용해 온 고객이라면 지금 바로 대출 자격을 확인하고, 저렴한 금리로 전세 자금을 마련하세요!

- 더 자세한 상담은 KB국민은행 영업점을 통해 진행하실 수 있습니다.

 

 

전세자금대출을 고려 중이라면 KB국민은행의 '정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출'이 최적의 선택이 될 수 있습니다. 이 상품은 정책서민금융상품(예: 새희망홀씨, 햇살론 등)을 성실히 상환 중인 고객에게 특별 우대 금리를 제공하며, 전세 자금 부담을 줄일 수 있습니다. 이상, KB국민은행의 정책서민금융 특례보증 전세자금대출로 서민층 전세 자금 부담 완화와 성실 상환자 우대 금리와 최대 80% 대출 한도로 주거 안정을 지원하는 상품의 자격 요건, 대출 한도, 금리 혜택, 신청 절차 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.