KB 사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출 안내 대출 문의

KB 사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출 안내: 대출 문의 및 주요 Q&A

사회적배려 대상자를 위한 전세자금대출 안내! 우대금리, 조건, 한도, 필요서류 등 자세히 확인하고 대출 문의 Q&A로 궁금증을 해결하세요.
사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출은 경제적 취약 계층의 주거안정을 위해 제공되는 금융상품입니다. 우대 금리 혜택과 합리적인 조건을 통해 임대주택 자금 지원을 돕는 이 상품은 사회적배려 대상자를 주요 고객으로 삼아 설계되었습니다. 아래에서 대출 조건, 신청 자격, 우대금리, 상환 방법 등 세부 사항에 대해 알아보고, 대출 문의시 자주묻는 주요 질문에 대해서도 함께 알아보겠습니다.

 

 

상품 개요

상품 특징
- 우대금리 제공: 사회적배려 대상자에게 연 0.2%p의 우대금리가 추가 제공됩니다.
- 최대 대출 한도: 임차보증금 내에서 최고 5천만 원까지 가능하며, 채권보전조치 시 최고 6천만 원까지 대출 가능.
- 대출 기간: 최소 1년에서 최대 2년까지 일시상환 방식으로 이용 가능하며, 기한 연장 시 최장 10년까지 연장 가능.

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대출 신청 자격

필수 조건
1. 임차보증금 조건
- 수도권: 7억 원 이하
- 그 외 지역: 5억 원 이하
- 월세 포함 시, 전월세전환율을 적용해 임차보증금 산정.

 

2. 사회적배려 대상자
- 국민기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인, 북한이탈주민, 자립아동, 소년소녀가정, 다문화가정, 노부모부양가정 등.

 

3. 주택 소유 기준
- 본인 및 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택 수가 1주택 이내.
단, 투기지역 또는 투기과열지구 내 취득가액 3억 원 초과 아파트 소유 시 대출 대상 제외(실수요 증빙 시 가능).

 

4. 임차계약 조건

- 대출 실행일 기준 잔여 임대차 계약 기간이 12개월 이상.

 

금리 및 이율

1. 대출 금리 구조 (2024.11.24 기준)

2. 우대금리 상세 내역

- 사회적배려 대상 우대: 연 0.2%p
- 실적연동 우대: 최대 연 0.9%p (KB국민카드 사용 실적, 급여 이체 등 조건 충족 시)
- 전자계약 우대: 연 0.2%p
3. 중도상환수수료: 면제

 

상환 방법

1. 일시상환 방식
- 대출 기간 중 이자만 납부, 만기 시 원금을 일시 상환.

 

2. 분할상환 방식(선택 가능)
- 원리금 균등 분할상환 또는 원금 균등 분할상환 방식으로 월 상환 가능.

 

대출 신청 시 필요 서류

- 본인 신분증
- 사회적배려 대상자 확인 서류 (예: 국민기초생활수급자 증명서)
- 확정일자부 임대차계약서
- 임차보증금 납부 영수증
- 주민등록표등본 (최근 1개월 이내)
- 추가 서류: 가족관계증명서, 임대인 통장 사본 등 (필요 시 요청)

 

KB 사회적배려 대상자 특례보증 전세자금 대출 문의시 자주묻는 질문

Q1. 사회적배려 대상자가 아니어도 신청 가능한가요?
- 아니요, 본 상품은 사회적배려 대상자를 대상으로 설계된 특화 금융상품입니다. 일반 대상자는 다른 전세자금대출 상품을 고려하셔야 합니다.

 

Q2. 대출 한도가 5천만 원 이상 필요한 경우 추가 옵션이 있나요?
- 채권보전조치를 진행하면 최대 6천만 원까지 가능하지만, 이는 보증기관의 심사 결과에 따라 결정됩니다.

 

Q3. 급여이체 조건으로 우대금리를 받을 수 있는 구체적인 금액은?
급여나 연금 이체 실적

- 30만 원 이상: 연 0.1%p 우대
- 60만 원 이상: 연 0.2%p 우대
- 90만 원 이상: 연 0.3%p 우대가 적용됩니다.

 

Q4. 연체 시 발생하는 불이익은 무엇인가요?
- 연체 시 최고 연 15%의 연체이율이 부과됩니다. 연체가 지속될 경우 신용정보 기록에 등록되며, 이는 향후 금융거래에 불이익을 초래할 수 있습니다.

 

Q5. 신청 가능한 대출 주택의 조건은 무엇인가요?
- 아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등이 포함됩니다. 다만, 무허가 건물이나 권리 침해가 있는 주택은 대출 대상에서 제외됩니다.

 

Q6. 금리인하요구권이란 무엇인가요?
- 대출자가 소득 증가, 신용등급 상승 등의 요건 충족 시 은행에 금리 인하를 요청할 수 있는 권리입니다. 심사 결과에 따라 금리가 조정될 수 있습니다.

 

Q7. 대출 문의는 어디로 해야 하나요?
- KB국민은행 고객센터 또는 가까운 영업점을 방문하시거나, KB스타뱅킹 앱에서 온라인 상담을 이용하실 수 있습니다.

 

- 사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출은 주거안정을 위한 맞춤형 금융상품으로, 비교적 낮은 금리와 폭넓은 지원 조건을 제공합니다. 대출 문의는 KB국민은행 공식 채널을 통해 가능하며, 신청 전에 자격 조건과 우대 금리 혜택을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

 

 

KB 사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출은 경제적 취약 계층의 주거안정을 위해 제공되는 금융상품입니다. 우대 금리 혜택과 합리적인 조건을 통해 임대주택 자금 지원을 돕는 이 상품은 사회적배려 대상자를 주요 고객으로 삼아 설계되었습니다. 이상, 대출 문의를 통해 해당 상품의 대출 조건, 신청 자격, 우대금리, 상환 방법 등 세부 사항에 대해 알봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.