국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 소개 및 대출 신청 방법

국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 소개 및 신청 방법

국민은행의 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출은 아파트 구입 자금 지원을 목적으로 하는 대출 상품으로, 고객이 모바일 플랫폼인 KB 스타뱅킹을 통해 쉽게 대출 신청할 수 있는 점이 특징입니다. 온라인 대출 신청 절차의 간소화를 통해 시간과 장소에 구애받지 않고 편리하게 자금 지원을 받을 수 있습니다.
 

 

주요 특징

- 신청 채널: KB 스타뱅킹 앱을 통해 비대면으로 신청 가능
- 최장 대출 기간: 최대 50년까지 가능하며, 장기적으로 상환 계획을 세울 수 있음
- 상환 방식: 원금 균등 분할 상환과 원리금 균등 분할 상환 중 선택 가능

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대출 신청 자격 및 조건

이 대출은 본인 명의 또는 배우자와의 공동 명의로 된 KB 시세 정보가 제공되는 아파트를 담보로 제공해야 하며, 소득이 확인 가능한 고객이 대상입니다. 다만, 미성년자, 외국인, 시민권자, 영주권자 등은 대출 신청이 제한됩니다.
 

대출 제외 대상

- 세입자 퇴거 조건의 일반 자금 대출
- 인터넷 전자등기 적용이 불가능한 물건
- 진행 중인 다른 대출이 있는 경우 등
 

대출 금액 및 기간

대출 금액은 최소 1천만 원부터 최대 10억 원까지 담보 평가 및 소득에 따라 결정됩니다. 대출 기간은 최소 10년부터 최대 50년까지 설정할 수 있으며, 40년을 초과할 경우 만 34세 이하만 신청 가능합니다.

 

대출 신청 방법

1. KB 스타뱅킹 앱 다운로드 및 실행
스마트폰 앱스토어에서 KB 스타뱅킹 앱을 다운로드하고 회원가입 후 로그인합니다.
 
2. 대출 메뉴 접속 및 상품 선택
'대출' 메뉴를 선택한 후 '아파트 담보대출'을 클릭합니다.
 
3. 정보 입력 및 신청
본인 확인 절차를 마친 후, 대출 신청서에 필요한 정보(대출 금액, 상환 기간 등)를 입력하고 제출합니다.
 
4. 서류 제출 및 심사
필요한 서류를 제출하면 은행에서 서류 심사를 진행합니다. 주택자금 대출의 경우 매매계약서가 필요하며, 일반 자금 대출 시에는 등기필정보가 요구됩니다. 추가로 소득 및 재직 확인 서류, 주민등록등본, 가족관계증명서 등도 제출해야 할 수 있습니다.
 
5. 대출 승인 및 실행
심사가 완료되면 대출 승인 후 실행이 이루어집니다.
 

대출 신청 시 유의사항

대출 신청 후 계약 철회는 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 가장 나중에 발생한 날로부터 14일 이내에 가능하며, 원금과 이자 및 부대비용을 반환해야 합니다. 또한, 대출의 만기일이 경과하면 기한의 이익이 상실되고 지연배상금이 부과됩니다.
 

국민은행 KB스타 아파트담보대출 장단점

국민은행 KB스타 아파트담보대출 장점
- 비대면 신청 가능: KB 스타뱅킹 앱을 통해 언제 어디서나 간편하게 대출 신청이 가능합니다.
- 긴 상환 기간: 최대 50년까지 상환 기간을 설정할 수 있어 부담을 줄일 수 있습니다.
- 다양한 상환 옵션: 원금 균등 분할 상환과 원리금 균등 분할 상환 중 선택 가능.
 
국민은행 KB스타 아파트담보대출 단점
- 신청 제한 조건: 외국인이나 공동 명의 외의 물건 등 특정 조건에서는 대출 신청이 제한될 수 있습니다.
- 상환 시 추가 비용: 중도상환 시 수수료가 부과되며, 근저당권 말소 및 감액 시 발생하는 비용은 고객 부담입니다.
- 연체 시 높은 이자율: 연체 시 최고 연 15%의 연체이자율이 적용될 수 있습니다.
* 이러한 장점과 단점을 이해한 후 대출 신청을 고려하는 것이 중요합니다. 신청 전 필요한 서류와 자격 조건을 철저히 검토하여 준비하시기 바랍니다.
 

국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 Q&A

Q1: 국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출이란 무엇인가요?
A: 이 대출 상품은 아파트 구입 자금을 지원하는 국민은행의 담보대출 상품으로, KB 스타뱅킹을 통해 신청할 수 있습니다. 온라인 신청을 통해 간편하게 접근할 수 있어 편리한 이용이 가능합니다.

Q2: 이 대출 상품의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 주요 특징은 다음과 같습니다.
- 신청 채널: KB 스타뱅킹 전용
- 최장 대출 기간: 50년
- 다양한 상환 방식 선택 가능 (원금 균등 분할 상환 또는 원리금 균등 분할 상환)
 
Q3: 대출 신청 자격은 어떻게 되나요?
A: 다음의 조건을 만족해야 합니다.
- KB 시세 정보가 제공되는 본인 명의 또는 배우자와의 공동 명의 아파트를 담보로 제공
- 소득이 확인 가능한 고객
 
Q4: 어떤 경우에는 대출 신청이 제한되나요?
A: 대출 제외 조건은 다음과 같습니다.
- 미성년자 신청자
- 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민
- 세입자 퇴거 조건의 일반 자금 대출
- 근저당권 계속 사용 중인 공동 명의 물건
- 등기 필정보가 없는 물건
- 인터넷 전자등기 적용 대상이 아닌 경우
- 진행 중인 다른 대출이 있는 경우
- 비대면 채널 대출 진행이 부적합하다고 판단된 경우
 
Q5: 대출 금액은 얼마까지 가능한가요?
A: 대출 금액은 담보 평가 및 소득 금액에 따라 다르며, 최소 1천만원에서 최대 10억원까지 가능합니다.

Q6: 대출 기간은 어떻게 설정할 수 있나요?
A: 대출 기간은 최소 10년에서 최대 50년까지 설정할 수 있으며, 40년을 초과할 경우 만 34세 이하만 가능합니다.

Q7: 상환 방법에는 어떤 것이 있나요?
A: 원금 균등 분할 상환과 원리금 균등 분할 상환 두 가지 방식 중 선택할 수 있습니다.

Q8: 현재 대출 금리와 이율은 어떻게 되나요?
A: 기준일인 2024년 11월 7일 기준으로 연이율이 적용됩니다. 예를 들어:
- 금융채 5년 기준금리: 3.29%, 가산금리 0.95%, 최저금리 4.24%
- 신잔액 COFIX 6개월 기준금리: 3.12%, 가산금리 1.84%, 최저금리 4.96% 혼합금리 및 변동금리도 선택할 수 있습니다.

Q9: 중도상환 수수료는 어떻게 계산되나요?
A: 중도상환 수수료는 아래와 같이 계산됩니다:
- 수수료 = 중도상환 원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간
- 금리 변동 주기 또는 고정금리 기간이 3년 이상일 경우 수수료율은 1.4%가 적용됩니다.
 
Q10: 연체 시 어떤 이자가 적용되나요?
A: 연체이자율은 최고 연 15%이며, 차주별 대출 이자율에 연체 가산이자율(연 3%)이 추가됩니다. 연체이자는 이자를 납입하지 않은 날의 다음날부터 2개월까지 적용됩니다.
 
Q11: 대출 상환 시 추가 비용은 무엇인가요?
A: 근저당권 감액 및 말소 시 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.

Q12: 대출 이용 시 추가 비용은 무엇이 있나요?
A: 대출 신규 시에는 고객 부담 비용이 있습니다.
- 인지세: 대출 금액에 따라 차등 적용
 담보 취득 비용: 근저당권 설정 시 국민주택채권 매입 관련 할인 비용
- 보증(보험)료: 은행이 부담하는 경우도 있음
 
Q13: 대출 기한 연장은 가능한가요?
A: 네, 일시상환 방식 대출의 경우 만기일 1개월 이전부터 연장 신청이 가능합니다. 만기일 전에 영업점을 방문해 필요한 절차를 진행해야 합니다.

Q14: 대출 신청은 언제 할 수 있나요?
A: KB 스타뱅킹을 통해 365일 24시간 신청할 수 있습니다. 다만, 23:50~00:10 동안 전산 점검 시간에는 신청이 불가능합니다.

Q15: 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A: 주택자금대출의 경우 매매계약서, 일반자금대출의 경우 등기필정보가 필요합니다. 또한, 소득 및 재직 확인 서류, 주민등록등본, 가족관계증명서 등 다양한 서류가 필요할 수 있습니다.

Q16: 대출 계약 철회는 어떻게 할 수 있나요?
A: 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 가장 나중에 발생한 날로부터 14일 이내에 계약 철회가 가능합니다. 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환해야 합니다.
 

 
국민은행의 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출은 아파트 구입 자금 지원을 목적으로 하는 대출 상품으로, 고객이 모바일 플랫폼인 KB 스타뱅킹을 통해 쉽게 대출 신청할 수 있는 점이 특징입니다. 이상, 온라인 대출 신청 절차의 간소화를 통해 시간과 장소에 구애받지 않고 편리하게 자금 지원을 받을 수 있는 국민은행 KB스타 아파트담보대출 구입자금 대출 신청에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.