국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 소개

국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 소개

국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출은 1 금융권 대출 상품으로, 아파트 구입 자금을 지원하는 것을 목적으로 합니다. 이 대출은 KB 스타뱅킹 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있으며, 다양한 상환 방식과 긴 대출 기간을 제공하여 고객의 재정적 부담을 줄입니다. 국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.
 

 

주요 특징 및 신청 자격

- 가입 가능 채널: KB 스타뱅킹을 통해 대출 신청 가능.
- 대출 기간: 최장 50년까지 설정 가능.
- 대출 금액: 최소 1천만 원부터 최대 10억 원까지 담보 평가 및 소득에 따라 결정.

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신청 자격 요건

- KB 시세 정보가 제공되는 본인 명의 또는 배우자와의 공동 명의 아파트를 담보로 제공.
- 소득이 확인 가능한 고객만 신청 가능.
 

대출 제외 조건

- 미성년자, 외국인, 재외국민, 영주권자.
- 세입자 퇴거 조건이 있는 일반 자금 대출.
- 등기 필정보가 없는 경우.
- 인터넷 전자등기 대상이 아닌 물건.
- 다른 대출이 진행 중인 경우.
- 비대면 채널로의 대출이 부적합하다고 판단된 경우.
 

대출 신청 방법

1. KB 스타뱅킹 앱 다운로드 및 실행
- 스마트폰에서 KB 스타뱅킹 앱을 다운로드하고 회원가입 후 로그인.
 
2. 대출 메뉴 접속
- '대출' 메뉴에서 '아파트 담보대출'을 선택.
 
3. 정보 입력 및 신청
- 대출 신청서에 필요한 정보를 입력하고 제출.

4. 서류 제출
- 매매계약서, 소득 및 재직 증명서 등 필수 서류 제출.
 
5. 심사 및 승인
- 서류 심사 후 대출 승인 및 실행.
 

국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출의 장단점

국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 장점
- 1 금융권의 안정성: 국민은행의 1 금융권 대출로 신뢰도가 높음.
- 긴 대출 기간: 최장 50년까지 상환 기간 설정 가능.
- 비대면 신청: KB 스타뱅킹 앱을 통해 간편하게 신청 가능.
 
국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 단점
- 신청 제한: 특정 조건(외국인 등)에서는 대출 신청이 제한됨.
- 연체 시 높은 이자율: 최고 연 15%의 연체 이자율 적용 가능.
- 비용 부담: 인지세, 근저당권 설정 비용, 보증(보험)료 등은 고객이 부담해야 함.
 

국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출시 자주묻는 질문

Q1: 이 대출 상품의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 주요 특징은 다음과 같습니다.
- 신청 채널: KB 스타뱅킹 전용
- 최장 대출 기간: 50년
- 다양한 상환 방식 선택 가능 (원금 균등 분할 상환 또는 원리금 균등 분할 상환)
 
Q2: 대출 신청 자격은 어떻게 되나요?
A: 다음의 조건을 만족해야 합니다.
- KB 시세 정보가 제공되는 본인 명의 또는 배우자와의 공동 명의 아파트를 담보로 제공
- 소득이 확인 가능한 고객
 
Q3: 어떤 경우에는 대출 신청이 제한되나요?
A: 대출 제외 조건은 다음과 같습니다.
- 미성년자 신청자
- 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민
- 세입자 퇴거 조건의 일반 자금 대출
- 근저당권 계속 사용 중인 공동 명의 물건
- 등기 필정보가 없는 물건
- 인터넷 전자등기 적용 대상이 아닌 경우
- 진행 중인 다른 대출이 있는 경우
- 비대면 채널 대출 진행이 부적합하다고 판단된 경우
 
Q4: 대출 금액은 얼마까지 가능한가요?
A: 대출 금액은 담보 평가 및 소득 금액에 따라 다르며, 최소 1천만원에서 최대 10억원까지 가능합니다.

Q5: 대출 기간은 어떻게 설정할 수 있나요?
A: 대출 기간은 최소 10년에서 최대 50년까지 설정할 수 있으며, 40년을 초과할 경우 만 34세 이하만 가능합니다.
 
Q6: 대출 상환 시 추가 비용은 무엇인가요?
A: 근저당권 감액 및 말소 시 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.
 
Q7: 현재 대출 금리와 이율은 어떻게 되나요?
A: 기준일인 2024년 11월 7일 기준으로 연이율이 적용됩니다. 
- 금융채 5년 기준금리: 3.29%, 가산금리 0.95%, 최저금리 4.24%
- 신잔액 COFIX 6개월 기준금리: 3.12%, 가산금리 1.84%, 최저금리 4.96% 혼합금리 및 변동금리도 선택할 수 있습니다.
 
Q8: 대출 기한 연장은 가능한가요?
A: 네, 일시상환 방식 대출의 경우 만기일 1개월 이전부터 연장 신청이 가능합니다. 만기일 전에 영업점을 방문해 필요한 절차를 진행해야 합니다.
 
Q9: 상환 방법에는 어떤 것이 있나요?
A: 원금 균등 분할 상환과 원리금 균등 분할 상환 두 가지 방식 중 선택할 수 있습니다.

Q10: 중도상환 수수료는 어떻게 계산되나요?
A: 중도상환 수수료는 아래와 같이 계산됩니다.
- 수수료 = 중도상환 원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간
- 금리 변동 주기 또는 고정금리 기간이 3년 이상일 경우 수수료율은 1.4%가 적용됩니다.

Q11: 연체 시 어떤 이자가 적용되나요?
A: 연체이자율은 최고 연 15%이며, 차주별 대출 이자율에 연체 가산이자율(연 3%)이 추가됩니다. 연체이자는 이자를 납입하지 않은 날의 다음날부터 2개월까지 적용됩니다.

Q12: 대출 이용 시 추가 비용은 무엇이 있나요?
A: 대출 신규 시에는 고객 부담 비용이 있습니다.
- 인지세: 대출 금액에 따라 차등 적용
- 담보 취득 비용: 근저당권 설정 시 국민주택채권 매입 관련 할인 비용
- 보증(보험)료: 은행이 부담하는 경우도 있음
 
Q13: 대출 신청은 언제 할 수 있나요?

A: KB 스타뱅킹을 통해 365일 24시간 신청할 수 있습니다. 다만, 23:50~00:10 동안 전산 점검 시간에는 신청이 불가능합니다.

Q14: 대출 계약 철회는 어떻게 할 수 있나요?
A: 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 가장 나중에 발생한 날로부터 14일 이내에 계약 철회가 가능합니다. 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환해야 합니다.

Q15: 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A: 주택자금대출의 경우 매매계약서, 일반자금대출의 경우 등기필정보가 필요합니다. 또한, 소득 및 재직 확인 서류, 주민등록등본, 가족관계증명서 등 다양한 서류가 필요할 수 있습니다.
 

 
국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출은 1 금융권 대출 상품으로, 아파트 구입 자금을 지원하는 것을 목적으로 합니다. 이 대출은 KB 스타뱅킹 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있으며, 다양한 상환 방식과 긴 대출 기간을 제공하여 고객의 재정적 부담을 줄입니다. 이상, 국민은행 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출에 대해 자세히 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.