무주택 청년가구 전월세 지원 KB 청년전용 버팀목 전월세 대출 상담

무주택 청년가구 전월세 지원 KB 청년전용 버팀목 전월세 대출 상담

무주택 청년을 위한 전월세자금 대출 안내! 저금리 혜택, 대출 신청 자격, 조건, 방법, 필요 서류, 장단점까지 상세히 설명합니다.

KB 청년전용 버팀목 전월세대출은 무주택 청년을 위한 전월세자금 지원 대출은 청년 가구의 주거 안정과 자금 부담을 줄이기 위해 설계된 제도입니다. 이 글에서는 대출 상담을 통해 해당 대출의 대출 신청 자격, 조건, 지원 금액, 상환 방법, 필요한 서류, 그리고 상품의 장단점에 대해 알아보겠습니다.

 

 

지원 대상 및 대출 개요

무주택 청년가구 전월세 지원 대출은 주택도시보증공사와 협력하여 운영되는 기금대출로, 저금리로 전월세 자금을 지원합니다.
특히 임차보증금 대출과 월세 대출을 모두 지원하며, 전월세 계약을 체결한 청년들이 주거비 부담 없이 안정적으로 생활할 수 있도록 도와줍니다.

 

지원 금액
- 임차보증금 대출: 최대 4,500만 원.
- 월세 대출: 최대 1,200만 원(월 50만 원 한도, 24개월 기준).
- 총 대출 한도: 최대 5,200만 원.

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대출 신청 자격

대출 신청 조건

1. 연령 요건: 대출 신청일 기준 만 34세 이하의 무주택 단독세대주 또는 결혼 예정자.

 

2. 소득 요건
- 최근 1년 또는 최근년도 연소득 5,000만 원 이하.
- 부부 합산 순자산이 통계청 발표 기준인 3억 4,500만 원 이하(2023년 기준).

 

3. 임대차계약 요건
- 부동산 중개업소를 통해 체결된 임대차계약서 필수.
- 임차전용면적 60㎡ 이하의 주택(오피스텔 포함).

 

필요 서류
- 신분증, 확정일자부 임대차계약서 원본, 주민등록등본(주소변동 포함).
- 임차보증금의 5% 이상을 지불한 영수증.
- 재직 및 소득 확인 서류(본인 및 배우자).
- 결혼 예정자는 예식장 계약서나 청첩장 추가 제출.

 

대출 금액 및 조건

대출 금액
- 임차보증금 대출: 최대 4,500만 원(임차보증금의 70% 이내).
- 월세 대출: 최대 1,200만 원(월 50만 원 한도).
- 총 대출 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최대 5,200만 원까지 지원됩니다.

 

대출 조건
- 임대차 계약 체결 시 잔금 지급일 또는 주민등록등본상 전입일 기준 3개월 이내 신청 가능.
- 갱신 계약의 경우 갱신계약일 기준 3개월 이내 신청해야 합니다.

 

대출 상환 방법

대출 기간
- 기본 기간: 2년 1개월(임대차 계약 종료 후 1개월 추가).
- 최장 연장 가능 기간: 10년 5개월.

 

상환 방식
1. 일시 상환: 대출 기간 중 이자만 납부하고, 만료일에 원금 전액 상환.
2. 원리금 균등 분할 상환: 매월 일정 금액 상환.
3. 원금 균등 분할 상환: 매월 일정 금액의 원금과 이자 납부.

 

금리 및 이율
- 임차보증금 대출 금리: 연 1.3%.
- 월세 대출 금리: 연 1.0%.
- 20만 원 초과 월세에 대해 1.0%의 금리가 적용됩니다.

 

KB 청년전용 버팀목 전월세 대출의 장단점

KB 청년전용 버팀목 전월세 대출 장점
1. 저금리 지원: 금융권 대출 대비 낮은 금리로 전월세 자금 부담 완화.
2. 대출 한도: 보증금과 월세를 동시에 지원하여 유연한 자금 운용 가능.
3. 중도 상환 수수료 없음: 조기 상환으로 이자 부담 감소 가능.
4. 긴 상환 기간: 최장 10년 5개월까지 연장 가능.

 

KB 청년전용 버팀목 전월세 대출 단점
1. 자격 요건의 제한: 소득, 자산, 계약 조건이 까다로워 신청 대상이 제한적.
2. 상환 방식 제한: 일부 신청자에게 일시 상환 방식이 부담스러울 수 있음.
3. 보증료 부담: 대출 실행 시 주택도시보증공사 보증료 별도 부담.

 

대출 신청 시 유의사항

1. 담보 요건

- 주택도시보증공사의 전세금안심대출보증서를 담보로 제공해야 합니다.

- 보증료는 신청자가 부담.

 

2. 상환 관리

- 연체 시 연체금리(최대 10%)가 부과되며, 기한의 이익 상실 사유 발생 시 전체 대출금 상환 필요.

 

3. 대출계약서 확인

- 대출 상품설명서 및 약관을 사전에 충분히 검토해야 합니다.

 

- 무주택 청년가구 전월세 지원 대출은 주거 안정과 자금 부담 완화를 목표로 설계된 제도로, 다양한 장점을 활용하여 주거 환경을 개선할 수 있습니다.
- 대출 신청 전 대출 상담을 통해 자격과 조건을 철저히 검토하고, 필요한 서류를 구비하여 빠르고 원활하게 신청하시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 해당 홈페이지 및 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

 

 

이상, 무주택 청년을 위한 전월세자금 지원 대출은 청년 가구의 주거 안정과 자금 부담을 줄이기 위해 설계된 KB 청년전용 버팀목 전월세대출 상품의 대출 상담을 통해 해당 대출의 대출 신청 자격, 조건, 지원 금액, 상환 방법, 필요한 서류, 그리고 상품의 장단점에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.